Dwa domy na zadbanej posesji Sołdany k. Giżycka

Szukasz przestrzeni do życia i potencjału inwestycyjnego w zasięgu ręki i miejskich udogodnień?

Prezentujemy siedlisko w malowniczych Sołdanach, zaledwie 7 km od Giżycka. Cicha, wiejska atmosfera łączy się tu z komfortem własnej ogromnej przestrzeni. To propozycja dla osób ceniących prywatność, możliwości inwestycyjne i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Potencjał i elastyczność
Na rozległej, ponad hektarowej (1,03 ha) działce posadowione są dwa niezależne budynki mieszkalne. Takie rozwiązanie jest idealne dla rodziny dwupokoleniowej, jako opcja domu z gotową przestrzenią na wynajem (np. agroturystyka, najem długoterminowy) lub dla inwestora poszukującego nieruchomości z natychmiastową możliwością podziału i spieniężenia.

Istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwie niezależne posesje (ok. 3500 m² i ponad 6000 m²), każda z osobnym, w pełni zorganizowanym wjazdem z drogi publicznej. To czyni tę ofertę elastyczną.

DOM NR 1 (Nowoczesny, 2014 r. - powierzchnia 217 m2)
Charakterystyka: Przestronny budynek parterowy z użytkowym poddaszem, oddany do użytku w 2014 roku. Idealny dla współczesnej rodziny.
Parter: Otwarta strefa dzienna z dużym salonem i kuchnią, łazienka, wiatrołap oraz wygodne przejście do dwustanowiskowego garażu. Funkcjonalny i jasny układ.
Poddasze: Przestrzeń prywatna z trzema pokojami (obecnie sypialnia, pokój dziecięcy, duża garderoba).
Media i Eko-rozwiązania: Nieruchomość jest w pełni samowystarczalna energetycznie dzięki fotowoltaice i pompie ciepła, co gwarantuje niskie koszty utrzymania.
Możliwość wyodrębnienia działki o wielkości ponad 6000 m² z osobnym wjazdem.

DOM NR 2 (Z klimatem i częściowo po remoncie - powierzchnia ok. 120 m2)
Charakterystyka: Budynek z lat 40. XX wieku, który przeszedł znaczącą modernizację. Łączy urok starego budownictwa z nowoczesnym komfortem.
Piętro: Całkowicie wyremontowane i gotowe do zamieszkania. Wymienione nowe instalacje elektryczne i grzewcze. Ogrzewanie realizowane jest przez nowoczesny i ekonomiczny piec na pellet z podajnikiem firmy Kostrzewa.
Parter: Pomieszczenia do własnej aranżacji i remontu, co daje nowemu właścicielowi szansę na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb (np. duża pracownia, biuro, dodatkowe pokoje gościnne).
Możliwość wyodrębnienia działki o wielkości ok. 3500 m² z osobnym wjazdem.

Podsumowanie mediów i infrastruktury:
Dojazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowej.
Media: Prąd, wodociąg gminny, kanalizacja gminna.
Dodatkowe: Pompa ciepła, Fotowoltaika, Nowoczesny piec na pellet.
Staw z domkiem letnim na terenie posesji.
Zapraszam po więcej informacji. Zadzwoń lub wyślij wiadomość, a przekażę szczegółowe informacje o ofercie i odpowiem na pytania.

Marcin Kędzierski
Agent Nieruchomości | licencja 29353
ILION Nieruchomości Kreatywnie_
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )